Prodej chaty v srdci České Kanady u rybníka

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o zastavěné ploše 62 m² s pozemkem o celkové rozloze 384 m² v malebné lokalitě Nová Bystřice, v Jihočeském kraji. Tato nemovitost je ideální pro rekreaci i trvalé bydlení v klidném prostředí.

Chata je dispozičně řešena jako 2+1 s předsíní a zasklenou zimní zahradou. Nabízí obývací pokoj s kamny, další pokoj, kuchyň, prostornou předsíň, koupelnu s WC a prosvětlenou zimní zahradu. Dům je napojen na elektřinu (230/400V), obecní vodovod a má jímku. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva, teplou vodu dodává elektrický bojler. Pod sedlovou střechou je k dispozici další úložný prostor. Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu** a zahrada je pečlivě udržovaná.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: **62 m²** * Celková plocha pozemku: **384 m²** * Dispozice: **2+1** * Vytápění na tuhá paliva * Napojení na obecní vodovod a elektřinu * Zasklená zimní zahrada * Udržovaná zahrada s dřevníkem * **Parkování** na pozemku nebo před domem

Nemovitost se nachází v klidné části obce, pouhých 100 metrů od Dolního Žispašského rybníka, což zaručuje skvělé možnosti pro volnočasové aktivity. V okolí České Kanady naleznete krásnou přírodu a turistické trasy. Plná občanská vybavenost je dostupná v Nové Bystřici (8 minut autem), včetně pošty, škol a zdravotnických zařízení. Zastávka úzkokolejné trati je vzdálena 1 km. Energetická třída G je uvedena dočasně, bude aktualizována.