Rekreační chata v Ivančicích s pozemkem a pergolou

Nabízíme k prodeji částečně rekonstruovanou chatu 2+1 s užitnou plochou 50 m² a pozemkem 381 m² v Ivančicích, v klidné lokalitě Třešňový sad.

**Interiér** Chata je zděná a disponuje třemi nadzemními podlažími. V přízemí se nachází kuchyň a koupelna s WC. V prvním patře je obývací prostor s krbovými kamny a v podkroví útulná ložnice. Chata prošla částečnou rekonstrukcí, včetně nových izolačních dvojskel, vchodových dveří, nového nátěru fasády i interiéru, nových baterií v koupelně a kuchyni a nového elektrického sporáku. Podlahy v podkroví jsou nově pokryty kobercem a v technické místnosti byla vyměněna podlaha.

**Vybavení a Exteriér** Chata je napojena na elektřinu a obecní vodu, odpad je sveden do septiku. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva v přízemí a krbovými kamny v horních podlažích. K dispozici je zastřešená pergola s venkovním krbem, technická místnost, sklad a dřevník. Na pozemku je připraven výkop pro bazén. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunce a krásný výhled na okolní zeleň.

**Lokalita a Okolí** Chata se nachází v chatové osadě s povoleným vjezdem pouze pro vlastníky, což zaručuje bezpečnost. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku nebo na společném parkovišti. V blízkosti lesa, s možností zřízení trvalého bydliště. Roční poplatky zahrnují odpad, údržbu brány a cesty. Voda je účtována dle spotřeby. Pozemek nabízí prostor pro zahradničení nebo chov zvířat.