Zateplená chata u vody s velkou zahradou - ideální pro rybáře!

Nabízíme k prodeji útulnou a **zateplenou chatu** o zastavěné ploše 16 m² v klidné lokalitě Mezina u Bruntálu, ideální pro milovníky rybaření a klidu. Chata stojí na **pronajatém pozemku o celkové výměře 545 m²**, z čehož zahrada činí 529 m². Jedná se o pečlivě udržovanou stavbu, která je kompletně zateplená minerální vatou, což zajišťuje příjemné klima po celý rok.

**Interiér chaty** disponuje dispozicí 1+kk a je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Pod chatou se nachází **podsklepení**, které nabízí dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí, nářadí nebo rybářského vybavení. Vnější zázemí zahrnuje pergolu, která je perfektním místem pro letní posezení a grilování s přáteli.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Zateplená konstrukce** pro celoroční komfort * **Podsklepení** pro skladování * **Pergola** pro venkovní posezení * **Velká zahrada** o výměře 529 m² * Nízké roční provozní náklady (elektřina cca 400 Kč, voda cca 500 Kč) * Možnost realizace vlastní studny * Řešení odpadu pomocí jímky (dle stavebního povolení)

**Lokalita a okolí:** Chata se nachází v zahrádkářské kolonii v obci Mezina, jen pár minut od rybníka/přehrady, což z ní činí **strategický bod pro rybáře**. Okolí nabízí klidné prostředí a přátelské sousedy. Provoz osady je řízen pevnými pravidly, včetně nočního klidu a údržby. Roční poplatky za správu osady a údržbu činí přibližně 650 Kč. Vstupní poplatek do svazu zahrádkářů je 1 500 Kč s ročním příspěvkem 300 Kč. Tato chata představuje skvělou příležitost pro investici do relaxace a koníčků.