Prostorný mezonet 5+kk s terasou a garáží v Úvalech

Nabízíme k prodeji moderní a energeticky úsporný mezonetový byt 5+kk o celkové užitné ploše **114,10 m²** v klidné lokalitě Úvaly, s vynikající dostupností do centra Prahy. Tento třípodlažní byt se nachází v nově dokončené etapě projektu Bydlení Úvaly a je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení v přírodě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost a moderní design. Ve druhém nadzemním podlaží naleznete prostorný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň s jídelním koutem a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Třetí nadzemní podlaží ukrývá tři ložnice a druhou koupelnu s vanou a toaletou, doplněnou o útulnou zastřešenou lodžii o velikosti **2,60 m²**. K bytu náleží také terasa o velikosti **11,70 m²** a **vlastní garážové parkování**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **5+kk** * Užitná plocha: **114,10 m²** * Terasa: **11,70 m²** * Lodžie: **2,60 m²** * Vytápění: Tepelné čerpadlo, podlahové topné folie, řízené větrání s rekuperací * Energetická náročnost: Nízká díky moderním technologiím * Parkování: **Vlastní garáž**

**Lokalita:** Bydlení Úvaly se nachází v okrese Praha-východ, s výbornou dopravní dostupností vlakem do centra Prahy (méně než 30 minut). V obci je kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotnického střediska a sportovišť. V blízkosti projektu se nachází nákupní centrum Billa a plánuje se výstavba nové základní školy se sportovní halou. Okolní příroda nabízí ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek.