Prostorný byt 4+kk s balkonem a garáží v novostavbě

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici **4+kk** a celkové užitné ploše **78 m²**, situovaný v **novostavbě z roku 2022**. Tento byt představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost s možností pokračování stávajícího pronájmu.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem, tří samostatných ložnic poskytujících dostatek soukromí, praktické komory a rozlehlé vstupní chodby. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je řešena samostatně. K bytu náleží také příjemný balkon, ideální pro relaxaci.

Mezi klíčové vlastnosti patří **nízké provozní náklady**, instalovaná **rekuperace vzduchu** pro optimální kvalitu vnitřního prostředí a okna s **trojskly** zajišťující vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Vytápění je centrálně řízeno termostatem. Dům i byt jsou **kompletně bezbariérové**, včetně přímého přístupu z garáže.

Lokalita uspokojí všechny vaše potřeby díky kompletní občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti, včetně autobusové zastávky, supermarketu, restaurací a kaváren. V docházkové vzdálenosti naleznete školky, školy, lékaře a další služby. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou vlakovou zastávkou s rychlým spojením do centra Prahy. Okolí nabízí také dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.