Prostorný byt 4+kk s terasou a zahradou v Olomouci

Nabízíme k prodeji výjimečnou bytovou jednotku 4+kk o celkové podlahové ploše **120,7 m²** v moderní zděné novostavbě v klidné části Olomouce – Bělidla. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** domu s pouze dvěma byty, což zaručuje vysokou míru soukromí a klidné bydlení s atmosférou rodinného domu.

Bytová jednotka byla zkolaudována před **3 lety** a je navržena s ohledem na komfort a nízké provozní náklady. Vytápění je zajištěno moderním **elektrickým podlahovým topením**, které v kombinaci s PVC okny s izolačním trojsklem přispívá k příznivým měsíčním nákladům, odhadovaným na přibližně **5 000 Kč** (elektřina 4.000,-Kč, voda 1.000,- Kč). Byt je plně napojen na obecní vodovod a kanalizaci a disponuje přípravou pro krb či krbová kamna, což oceníte během chladnějších večerů. Pro maximální komfort je byt vybaven i klimatizací a zabezpečovacím systémem Jablotron.

**Klíčové vlastnosti:** * Prostorná dispozice 4+kk s plochou 120,7 m² * Zděná novostavba zkolaudovaná před 3 lety * Nízké provozní náklady a moderní vytápění * Klimatizace a příprava na krb * Dvě parkovací stání, velká terasa a zahrada * Bezpečnostní systém Jablotron

K bytu náleží **dvě vlastní parkovací místa** přímo u domu, rozlehlá terasa a zahrada s praktickým zahradním domkem. K dispozici je také společná půda pro uskladnění sezónních věcí. Byt se prodává převážně nezařízený, ale zůstává zde plně vybavená kuchyňská linka, vestavěné skříně a další praktické úložné prostory. Lokalita Olomouc – Bělidla poskytuje vynikající občanskou vybavenost, klidné prostředí a zároveň skvělou dostupnost do centra města. Tato nabídka je jedinečná, jelikož nemovitosti tohoto typu se v této žádané lokalitě objevují jen zřídka.