Mezonet 3+kk s výhledem a dvěma balkony v Bílovicích

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 3+kk s pracovnou, situovaný v klidné části obce Bílovice nad Svitavou. Tento byt, vzniklý nástavbou v roce **2010**, nabízí **výjimečný výhled** na okolní krajinu z obou balkonů i pokojů.

Byt se nachází ve **3. a 4. nadzemním podlaží** bytového domu, který je zateplený. Dispozice mezonetu chytře odděluje denní a klidovou zónu. Najdete zde světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, **dvě ložnice** a praktickou **samostatnou pracovnu**, ideální pro práci z domova. Komfort zvyšují **dva balkony** a dvě koupelny s WC.

**Interiér:** * Obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem 24,75 m²) * Dvě ložnice (13,95 m² a 14,1 m²) * Pracovna (6,6 m²) * Dvě koupelny a dvě WC * Dva balkony (2,7 m² a 2,85 m²) * Celková užitná plocha **85,3 m²** (včetně balkonů a sklepa)

**Vybavení a služby:** * Centrální plynové topení * Předokenní žaluzie * **Sklep** (2,24 m²) * Vyhrazené parkovací stání v pronájmu * PENB: **C**

**Lokalita:** Obec Bílovice nad Svitavou je oblíbená pro svou kombinaci **přírody a výborné dostupnosti do Brna** (pohodlné spojení vlakem během pár minut). Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s krásnými výhledy a zároveň rychlé spojení do města. Měsíční náklady na bydlení činí **7.890 Kč** (včetně fondu oprav, energií a správy domu).