Prostorný byt 3+kk s terasou a výhledem v Brně

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o **celkové ploše 100,8 m²** (včetně terasy 17,3 m²) v moderním rezidenčním projektu Ponava City v Brně. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží novostavby z roku 2022** a nabízí jedinečnou kombinaci prostorné terasy s příjemným výhledem na město, parkování v domě a energetickou úspornost.

**Interiér** bytu tvoří světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru (spotřebiče Mora, pracovní deska Lapitec). Dále jsou zde dva samostatné pokoje orientované do klidné části areálu, ideální pro pár, menší rodinu nebo jako domácí pracovna. Koupelna je vybavena vanou a je zde i samostatné WC. Praktická komora a vstupní předsíň poskytují dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Prostorná terasa 17,3 m²** s výhledem na Brno a Špilberk * **Klimatizace Daikin** se třemi vnitřními jednotkami * **Elektrické venkovní žaluzie** pro regulaci světla a teploty * **Energetická třída B** (velmi úsporná) * **Sklepní kóje** a **vnitřní parkovací stání** zahrnuté v ceně * Moderní projekt Ponava City s privátním vnitroblokem

**Lokalita** projektu Ponava City v širším centru Brna nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti najdete park Lužánky, obchody, restaurace i nákupní centrum. Projekt je součástí postupně se rozvíjející čtvrti s novou infrastrukturou. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.