Luxusní mezonet 3+kk s obří terasou v ikonickém projektu

Nabízíme poslední příležitost k vlastnictví prémiového mezonetového bytu 3+kk o celkové podlahové ploše **88,60 m²** v exkluzivním projektu LIHOVAR Smíchov v Praze. Tento byt se nachází v **7. a 8. nadzemním podlaží** a představuje vrchol moderního bydlení v dynamicky se rozvíjející čtvrti.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na prostor a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti **29,60 m²**, který je plynule propojen s rozlehlou **terasou o ploše 26,60 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Soukromou zónu v horním patře tvoří dvě komfortní ložnice a moderní koupelna s toaletou. Byt dále disponuje praktickým zádveřím, chodbou, samostatnou toaletou v obou podlažích a komorou pro dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 3+kk s užitnou plochou 88,60 m² * Velkorysá terasa 26,60 m² * Energetická třída **A** pro maximální úsporu * Špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, trojskla * Chytrý systém Loxone pro řízení domácnosti * Dokončení projektu plánováno na **3Q/2027**

**Lokalita** projektu LIHOVAR Smíchov nabízí nejen progresivní architekturu, ale i výbornou občanskou vybavenost s obchody, službami a food courtem. Strategickou výhodou je nově budovaný Dvorecký most a modernizace Smíchovského nádraží, které zajišťují skvělou dopravní dostupnost a zvyšují potenciál lokality. Toto je vaše poslední šance stát se součástí této výjimečné čtvrti.