Prostorný byt 3+kk v Praze 4 – Nusle s potenciálem

Nabízíme k prodeji **byt 3+kk s možností úpravy** o celkové ploše **80 m²** ve 4. patře cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle.

**Přehled:** Jedná se o byt před rekonstrukcí, který představuje ideální příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vašich představ nebo jako zajímavou investici. Částečně zahájená rekonstrukce umožňuje plynulé navázání a dokončení úprav dle vašeho vkusu. Byt je orientován na východ a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží velká sklepní komora v suterénu.

**Interiér:** Dispozice 2+1 s možností úpravy na moderní 3+kk. Aktuálně jsou nově vyštukovány zdi a sádrokartonový podhled v ložnici, koupelna je připravena na nové rozvody. Ostatní místnosti jsou určeny k rekonstrukci. V celém bytě jsou plastová okna. Praktické řešení nabízí samostatné vstupy do jednotlivých pokojů a lodžii s okny.

**Vybavení a služby:** • **Dispozice 3+kk** (možnost úpravy z 2+1) • **Plocha 80 m²** • **Lodžie** • **Sklepní komora** • Plastová okna • Vytápění řešeno plynovými vafkami • Cihlový dům po rekonstrukci • **Výtah**

**Lokalita:** Praha 4 – Nusle je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční oblastí s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, školy a školky. Výborné spojení do centra MHD (2 stanice autobusem na metro Pankrác, 10 min. na metro I.P. Pavlova). V okolí je dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Parkování možné v modrých zónách.