Prodej moderního bytu 3+kk s terasou a garáží

Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+kk o velikosti 73,7 m²** v moderní novostavbě Rezidence Slepá, dokončené v roce **2024**. Tento prostorný byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** třípodlažního domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení v žádané rezidenční lokalitě.

Byt disponuje vstupním zádveřím (4,76 m²), moderní koupelnou se sprchou a toaletou (4,42 m²), samostatnou toaletou (1,7 m²), prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (28,5 m²), útulnou ložnicí (12,42 m²) a velkým rohovým pokojem (19,75 m²), který lze flexibilně upravit na dva dětské pokoje nebo pokoj s pracovnou a šatnou. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon o velikosti 7,8 m²** a z ložnice na **terasu o velikosti 9,3 m²**.

Interiér bytu zdobí **dřevěné dubové podlahy s podlahovým vytápěním** a velkoformátová dlažba v koupelně. Použité byly prémiové zařizovací předměty značky Villeroy & Boch. Vytápění domu zajišťuje vlastní plynový kotel s centrálním podlahovým topením, ohřev teplé vody je řešen solárními panely s plynovým dohřevem. Každý byt má vlastní měření spotřeby.

K bytu náleží **jedno vnitřní garážové stání** v prostorné garáži a samostatná sklepní kóje. Rezidence disponuje také **společnou zahradou o velikosti 150 m²** pro relaxaci a posezení. Dům se pyšní energetickou náročností **skupiny C**.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, bank a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy s návazností na metro Kačerov a v blízkosti budoucí stanice metra D.