Prostorný byt 3+kk v žádané lokalitě Brno - Černá Pole

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici **3+kk** a celkové výměře **72,5 m²** v oblíbené lokalitě Brno - Černá Pole. Byt se nachází v udržovaném činžovním domě a je připraven k okamžitému nastěhování, přičemž zároveň nabízí **výborný potenciál pro rekonstrukci** dle vašich představ. Díky své flexibilní dispozici jej lze snadno upravit až na 4+1.

Byt disponuje prostornou ložnicí, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dalším pokojem vhodným jako dětský pokoj či pracovna, samostatnou koupelnou a WC. K bytu náleží také **balkón** s příjemným výhledem do okolí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk (možnost úpravy na 4+1) * Výměra: 72,5 m² * Balkón * Udržovaný stav s potenciálem rekonstrukce * Možnost dokoupení sklepa nebo části zahrady * Atraktivní lokalita

Lokalita Černá Pole v Brně je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, dostatek zeleně a zároveň **vynikající dostupnost do centra města** a veškeré občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, zdravotní střediska). V blízkosti se nachází Lužánecký park a vila Tugendhat. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výnosová investice** s potenciálem pronájmu.