Luxusní byt 3+kk s předzahrádkou v Brně

Nabízíme k prodeji výjimečný byt **3+kk** o rozloze **58 m²** v exkluzivním rezidenčním projektu Nová Myslivna v Brně. Tento moderní byt kombinuje nadstandardní komfort s jedinečnou atmosférou klidné lokality.

Byt disponuje funkčním a vzdušným řešením, které maximalizuje využití prostoru. Dominantou je prostorná obytná část s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na soukromou předzahrádku o celkové ploše **163,5 m²**. Dva samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí a variabilitu využití. Moderně navržená koupelna s kvalitní sanitou a velkoformátovými obklady a dlažbami doplňuje celkový dojem.

**Standard a vybavení:** * Příprava na kuchyňskou linku * Designová koupelna s kvalitní sanitou * Velkoformátové obklady a dlažby * Kvalitní podlahové krytiny * Velkoformátová okna s dostatkem denního světla * Bezpečnostní vstupní dveře * Příprava na moderní osvětlení a technologie

Rezidentům je k dispozici **reprezentativní recepce** a privátní zázemí zahrnující **wellness s bazénem**, **fitness centrum** a restauraci přímo v objektu. Lokalita Brno – Kohoutovice je vyhledávaná pro své klidné prostředí obklopené zelení a zároveň **výbornou dostupnost do centra města**. Spojení přírody, soukromí a městského komfortu činí z této nabídky ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.