Prodej bytu 3+kk v Tršicích s garáží a sklepem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o **celkové ploše 95 m²** v klidné obci Tršice-Přestavlky, pouhých 7 km od Olomouce. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení a klidného venkovského života.

Byt se nachází v cihlovém domě s kamennými prvky, který prošel kvalitní rekonstrukcí. **Zateplení fasády** 10 cm černým grafitovým polystyrenem a **zateplená plechová střecha** zajišťují vynikající tepelné vlastnosti. Vytápění je řešeno podlahovým topením s tepelným čerpadlem, s možností přepnutí na kotel na tuhá paliva, doplněné o krbová kamna v obývací části pro navození příjemné atmosféry. Voda je čerpána ze studny s možností napojení na obecní vodovod, ohřev zajišťuje bojler a odpad je sveden do čistírny odpadních vod (ČOV). Podlahy jsou pokryty odolným vinylem a okna jsou moderní Aluplast s dvojskly.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s obytnou plochou 95 m² * **Prostorný sklep** s možností využití jako vinný sklep * **Parkovací stání** ve dvoře s bránou na dálkové ovládání * Podlahové topení s tepelným čerpadlem a krbová kamna * Kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, myčka, indukční varné centrum, mikrovlnná trouba) * Koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a WC * Videotelefon pro zvýšení bezpečnosti

Obec Tršice-Přestavlky nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Olomouce. V obci naleznete veškerou základní občanskou vybavenost. Ideální volba pro rodiny hledající klidné a komfortní bydlení v dosahu krajského města.