Luxusní novostavba 2+kk s terasou v Brně - Černých Polích

Nabízíme k prodeji **nádhernou novostavbu bytu 2+kk** o celkové rozloze přibližně **83,90 m²** v žádané lokalitě Brno - Černá Pole. Byt se nachází v přízemí moderního multifunkčního domu z roku 2025, který byl zkolaudován a přihlášen do soutěže „Stavba roku 2025“. Jedná se o **bezbariérový a slunný byt s vysokými stropy**, který je zapsán jako jiný nebytový prostor s možností **odpočtu DPH** a financování hypotečním úvěrem.

**Interiér** bytu tvoří prostorná hala (cca 9,4 m²), útulná ložnice (cca 13,5 m²) s přístupem na terasu, moderní koupelna (cca 5 m²) s vanou a WC, a obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (cca 20 m²). Součástí bytu je také praktická šatna (cca 5,3 m²), kterou lze využít i jako pracovnu, a sklepní kóje (cca 2,3 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá terasa** o ploše cca 23,4 m², kterou lze přebudovat na zahrádku. * **Luxusní kuchyňská linka** na míru se značkovými spotřebiči GORENJE. * **Vysoké stropy** dodávající bytu vzdušnost a luxusní dojem. * Možnost **odpočtu DPH**. * **Bezbariérový přístup** a moderní výtahy. * Možnost dokoupení až **dvou garážových stání**.

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v jedné z nejlukrativnějších částí Brna, na ulici třídy Generála Píky. Lokalita nabízí **výbornou dopravní dostupnost** a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí. Majitelé bytů mají k dispozici soukromý park s lavičkami, vyhlídkovou terasu s nádherným výhledem na Brno a dětské venkovní hřiště. Klid a bezpečí zajišťuje uzamykaný vnitroblok s výhledem do zeleně. Byt je **volný ihned**.