Moderní byt 2+kk v klidné části Prahy 5

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 69,30 m², z toho užitná plocha 59,26 m² a **balkon o velikosti 9,77 m²**. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby v klidné části Prahy, na rozhraní Smíchova a Košíř. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města.

Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní design a komfortní bydlení. Byt disponuje dostatkem přirozeného světla díky francouzským oknům s trojsklem a jižní orientaci. Klidová pozice bytu zaručuje soukromí a tiché bydlení. V celém bytě je kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu, koupelna s keramickou dlažbou a sádrové omítky.

Mezi standardy bytu patří dřevěná francouzská okna s trojsklem, bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním, koncové prvky od firem Hansgrohe a Villeroy & Boch, masivní interiérové dveře. Technické vybavení zahrnuje vlastní elektrokotel a bojler, **podlahové vytápění**, klimatizaci, optickou internetovou přípojku a domácí videotelefon.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v okolí — školy, obchody, služby, restaurace. V blízkosti se nachází komplex Gabriel Loci a vila Bertramka. Okolí nabízí širokou škálu služeb, včetně kaváren, restaurací, kulturních akcí a rekreačních center. Blízká Smíchovská náplavka, Husovy sady, Park Sacré Coeur nebo park Mrázovka jsou ideálními místy k trávení volného času. **Osobní vlastnictví** zajišťuje budoucímu majiteli plné možnosti rozhodování o svém bydlení.