Luxusní byt 2+kk s předzahrádkou a garáží

Nabízíme k prodeji plně zařízený a architektonicky sladěný byt o dispozici **2+kk** s užitnou plochou **59 m²**, situovaný v **1. nadzemním podlaží** moderní rezidence U Šárky. K bytu náleží rozlehlá soukromá předzahrádka o velikosti **37 m²** orientovaná do klidného vnitrobloku, čímž celková užitná plocha dosahuje **96 m²**. Součástí prodeje je také **garážové stání** a sklep o velikosti 4,5 m².

Interiér bytu je navržen v jednotném, nadčasovém designu s důrazem na detail a kvalitu použitých materiálů. Dominantou obytné části je kuchyňská linka na míru s ostrůvkem a kompletní sadou vestavěných spotřebičů (myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, lednice s mrazákem). Na kuchyni navazuje jídelní kout a obývací pokoj s elegantní pohovkou a velkou LED televizí. Celá obytná část je pokryta moderní vinylovou podlahou s originálním vzorem.

Ložnice působí klidně a útulně, je vybavena stylovou manželskou postelí, nočními stolky, vestavěnou skříní a dekorativní stěrkou. Koupelna disponuje vanou se skleněnou zástěnou, závěsným umyvadlovým setem a pračkou se sušičkou. V chodbě jsou instalovány akustické panely a praktický botník, nechybí ani komora s úložným prostorem. Okna jsou osazena izolačními trojskly.

Předzahrádka nabízí příjemné venkovní posezení a je připravena pro instalaci elektricky zatahovací pergoly. Orientace do vnitrobloku zaručuje maximální soukromí a klid.

Byt je prodáván kompletně vybavený, vizuálně čistý a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kombinuje komfort novostavby, kvalitní materiály a promyšlený design.

Lokalita rezidence U Šárky poskytuje moderní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí (školy, školky, obchody, služby). Velkým benefitem je nová tramvajová zastávka přímo u projektu s rychlým spojením na metro A (Nádraží Veleslavín). Nechybí ani snadné napojení na Pražský okruh a blízkost Letiště Václava Havla.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu, díky družstevnímu financování s možností rozložení platby v čase.