Moderní byt 2+kk s balkonem a klimatizací v Brně

Představujeme vám **novostavbu bytu 2+kk o ploše 55 m²** v projektu Rezidence Jerlínka v klidné lokalitě Brno-Žebětín. Tento byt zaujme **velkorysým obývacím prostorem s kuchyňským koutem (30,90 m²)**, který je orientován na **slunnou jihovýchodní stranu** a nabízí přímý vstup na prostorný balkon.

Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Kromě hlavního obytného prostoru s KK disponuje byt útulnou ložnicí (12,29 m²) orientovanou na západ, která má rovněž vstup na balkon. Koupelna s vanou (2,91 m²) a samostatné WC (1,44 m²) zajišťují maximální pohodlí. K bytu náleží také sklepní kóje (2,0 m²).

Mezi klíčové vlastnosti patří **klimatizace**, podlahové vytápění, venkovní žaluzie a okna s trojskly. Dům bude disponovat energetickou třídou A a vytápění bude zajištěno úspornými tepelnými čerpadly, což zaručuje **velmi nízké provozní náklady**. K bytu je možné dokoupit garážové stání.

Projekt bude dokončen v **březnu 2027**. Lokalita Žebětína nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Brna, zejména s ohledem na plánované prodloužení tramvajové linky. V okolí naleznete přírodu (obora Holedná, Žebětínský rybník) i veškerou občanskou vybavenost v nedalekém Bystrci.