Prodej bytu 2+kk v Praze s lodžií a výhledem

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o **celkové rozloze 51 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené pražské čtvrti Záběhlice.

Byt se nachází v jedenáctém nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu z roku **1980**. Jednotka je v původním stavu, vyklizena a připravena k rekonstrukci. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, neprůchozí ložnici, samostatnou koupelnu, toaletu a centrální chodbu. K bytu náleží **prostorná lodžie** po celé šířce bytu, sklep v přízemí a komora na patře. K dispozici je také vestavěná skříň pro dostatek úložných prostor.

Byt je vytápěn ústředně s **nízkými provozními náklady** a má energetickou náročnost kategorie **C - úsporná**. Dům prošel zdařilou revitalizací včetně nové fasády, střechy, plastových oken a instalace dvou výtahů. K dispozici je kolárna s kočárkárnou, bezbariérový přístup, intercom a kamerové zabezpečení. Parkování je bezproblémové přímo před domem.

Lokalita Záběhlice nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a nákupní centrum. Okolí je ideální pro aktivní trávení volného času díky parkům, cyklostezkám a sportovištím. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna napojením na městský okruh a MHD.