Rekonstruovaný byt 2+kk s výnosem z pronájmu u metra Kačerov

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 51 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4, jen 3 minuty chůze od stanice metra Kačerov. Byt se nachází v udržovaném a postupně revitalizovaném domě s **zateplenou fasádou a střechou**. K bytu náleží **sklep o velikosti 3 m²** a k dispozici je i **příjemná společná soukromá zahrádka**.

Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí a novou dispozicí, která vytvořila vzdušný a otevřený prostor. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, lednicí s mrazákem, plynovým sporákem a digestoří. V ložnici orientované na severovýchod si užijete klidné noci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a otopným žebříkem. Samostatné WC s plynovým kondenzačním kotlem (1,5 roku starý) zajišťuje vytápění i ohřev vody. Podlahové topení a kročejová izolace pod moderní dlažbou s designem dřeva a imitací mramoru zvyšují komfort bydlení. Plastová okna s izolačním dvojsklem a novými žaluziemi dotvářejí příjemnou atmosféru.

**Klíčové vlastnosti:** * Nová dispozice 2+kk s moderním interiérem * Podlahové topení a nová koupelna * Samostatné WC s novým plynovým kotlem * Plastová okna s izolačním dvojsklem a žaluziemi * Sklep 3 m² a společná zahrada * **Pravidelný výnos z pronajímaných nebytových prostor**

Lokalita Prahy 4 nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (metro C Kačerov 3 min chůze) a kompletní občanskou vybavenost v dosahu (obchody, restaurace, školy, služby). Skvělé napojení na Jižní spojku a dálnici D1. Blízkost Kunratického lesa pro volnočasové aktivity. Byt je ideální pro ty, kteří hledají **klidné bydlení s výbornou dostupností do centra** a kancelářských zón.