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Prodej bytu 2+kk v Brně-Židenicích s garáží a sklepem - Vista do imóvel 1 de 23
Para VendaApartamento

Prodej bytu 2+kk v Brně-Židenicích s garáží a sklepem

Filipínského, Brno - Židenice, Brno, Česká republika

4 990 000 CZK
118 810 CZK/m²
2
quartos
42
1/5
andar
D
Energia
very_good
Estado
gas
Aquecimento
Adega
Comodidades · 3 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2017
Condição:very_good
Energia:D
Propriedade:personal
Mobilado

Descrição

Nabízíme k prodeji světlý byt **2+kk o celkové ploše 42 m²** v přízemí cihlového bytového domu z roku 2004 v žádané lokalitě Brno-Židenice.

Byt disponuje praktickým uspořádáním. Vstupuje se do zádveří, na které navazuje chodba. Hlavním obytným prostorem je obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným linkou na míru s vestavěnými spotřebiči. K dispozici je také menší samostatný pokoj ideální jako pracovna nebo ložnice. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, s prostorem pro pračku i sušičku. Komfort bydlení zvyšují **venkovní okenní žaluzie**.

K bytu náleží **zděný sklep o velikosti 2,8 m²**. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu a pozemek ve vnitrobloku. Dům je ve **velmi dobrém stavu**, s dobrým hospodařením SVJ. V loňském roce byly instalovány **nové plynové kotle**.

**Příznivé měsíční náklady** na bydlení činí 3.628 Kč (včetně fondu oprav a správy) + zálohy na elektřinu cca 1.300 Kč. Možnost budoucí koupě nebo pronájmu garážového stání v domě (není součástí prodeje). Pohodlné parkování v okolí v rezidentní zóně.

Lokalita s **výbornou dostupností do centra** a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k pronájmu.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 5
Aquecimento:gas

Comodidades

Adega(3 m²)

Localização

Rua:Filipínského, Brno - Židenice
Cidade:Brno
Região:okres Brno-město
País:Česká republika

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

84/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

76
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

93
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

61
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

73
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 5 visualizações

Atualizado em 9 de abril de 2026

Custos

Financiamento

20 227 CZK/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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