Prodej bytu 2+kk 40 m² v Mostě s garantovaným nájemcem

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové rozloze **40 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve **1. nadzemním podlaží** revitalizovaného bytového domu na adrese Fr. Malíka 997/12 v Mostě. Byt je v čistém a udržovaném stavu s nově postaveným bytovým jádrem. Dům prošel revitalizací, která zahrnovala instalaci plastových oken, zateplení fasády a modernizaci výtahu. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost díky stávajícímu nájemníkovi.

Interiér bytu tvoří dispozice 2+kk, která je prakticky řešena pro maximální využití prostoru. Bytové jádro bylo nedávno rekonstruováno, což zajišťuje moderní standardy. Celkově je byt připraven k okamžitému užívání nebo k dalšímu pronájmu.

Mezi klíčové vlastnosti patří **nové bytové jádro**, **plastová okna**, **zateplený dům** a **funkční výtah**. Byt se nachází v **osobním vlastnictví** a je ideální pro investory, jelikož je zde stávající nájemník s platnou nájemní smlouvou do 30.9.2026, který má zájem v pronájmu pokračovat. Měsíční nájemné činí 8.600 Kč, což při předpisu nájmu 3.082 Kč zajišťuje čistý měsíční zisk **5.518 Kč**.

Lokalita Most – Fr. Malíka nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a dopravních spojení. Byt je bez dluhů vůči SVJ a představuje tak bezpečnou a výnosnou investici.