Nadstandardní byt 2+kk s vlastní zahradou v Hradci Králové

Nabízíme k prodeji **dokončený byt 2+kk** o užitné ploše **203,2 m²** v moderním bytovém projektu Rezidence Gočárova v Hradci Králové, přímo naproti OC Aupark. Tento nadstandardní byt se nachází v klidném zeleném vnitrobloku a disponuje **vlastní zahradou o výměře 112,9 m²** a prostornou **terasou o velikosti 30,7 m²**, což je v této atraktivní lokalitě velkou vzácností.

Bytová jednotka je dispozičně řešena jako vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Interiér je dokončen v nadstandardní kvalitě s důrazem na moderní technologie a ekonomický provoz. Mezi vybavení patří masivní dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba a obklady, podlahové vytápění, bezpečnostní dveře a tablet pro ovládání videotelefonu. Samozřejmostí je datové připojení optickými kabely.

Klíčové vlastnosti zahrnují: * **Kvalitní plastová okna s izolačními trojskly** a venkovními elektricky ovládanými žaluziemi pro zajištění klidu a perfektní tepelné izolace. * **Energetická třída B** (velmi úsporná). * Možnost dokoupení až **3 parkovacích stání** v podzemním podlaží domu (cena 398 000 Kč/ks). * **Designový prosklený výtah** zajišťující pohodlnou obslužnost všech podlaží. * Moderní bytový dům s 15 jednotkami, postavený s důrazem na udržitelnost a obnovitelné zdroje energie.

Lokalita na Gočárově třídě v Hradci Králové nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem soukromí a zeleně, nebo jako zajímavou investiční příležitost s potenciálem zhodnocení a příjmů z pronájmu. Dům je již **dokončen a připraven k okamžitému nastěhování**.