Světlý byt 1+kk se soukromou zahrádkou v Hostivicích

Nabízíme k prodeji světlý byt **1+kk** o užitné ploše **42.5 m²** s vlastní oplocenou zahrádkou **36 m²**, situovaný v přízemí moderního bytového domu z roku **2012** v klidné rezidenční lokalitě Hostivice-jih. Tato nemovitost, s energetickou třídou **PENB C**, představuje ideální příležitost pro komfortní bydlení v blízkosti přírody i bezpečnou investici s okamžitým výnosem.Byl je řešen prakticky a účelně, hlavní obytná místnost disponuje prémiovou kuchyňskou linkou značky Hanák, kompletně vybavenou kvalitními vestavěnými spotřebiči. Celý byt je ve výborném, pravidelně udržovaném stavu a nevyžaduje žádné další investice, což zajišťuje bezstarostné nastěhování.<ul><li>Přímý vstup na soukromou zahrádku, ideální pro relaxaci, grilování, pěstování rostlin nebo jako bezpečný prostor pro děti.</li><li>Vhodné pro práci z domova, nabízí klidné prostředí s přímým kontaktem s přírodou.</li><li>Skvělá investiční příležitost s platnou nájemní smlouvou a spolehlivými nájemníky, zajišťující okamžitý příjem a návratnost investice kolem 3,5 % p.a.</li></ul>Lokalita Hostivice-jih se pyšní vynikající dopravní dostupností s MHD zastávkou v docházkové vzdálenosti, odkud se snadno dostanete na metro B (Zličín) a metro A (Nemocnice Motol). Kompletní občanská vybavenost, včetně supermarketů Lidl a Tesco, škol a lékařů, je dostupná v centru Hostivice. Pro volnočasové aktivity jsou v blízkosti Hostivické rybníky a cyklostezky.