Nový byt 1+kk s balkonem v rezidenci Malý Háj

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 1+kk o rozloze 41 m²** s balkonem 4,1 m² v moderní rezidenci Malý Háj v Praze 10 – Dolní Měcholupy. Jedná se o družstevní byt, což znamená, že **neplatíte daň z nabytí nemovitosti** a **nemusíte prokazovat příjem pro hypotéku**. Splácení anuity začíná až po kolaudaci domu, do té doby neplatíte nic.

Byt bude předán ve stavu **dokončeném a připraveném k nastěhování**, včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana/sprchový kout, WC, topný žebřík), interiérových dveří, plastových oken a nových rozvodů. Je zde příprava pro kuchyňskou linku a protipožární vstupní dveře. Možnost využít dotaci na podlahovou krytinu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk (možnost rozdělení na 2+kk) * Plocha: 41 m² byt + 4,1 m² balkon * Stav: Novostavba, družstevní byt * Dokončení: Konec roku 2026, předání bytu únor 2027 * Financování: Splácení anuity po kolaudaci, bez nutnosti hypotéky * Vybavení: Zařízená koupelna, příprava na kuchyňskou linku * Další: Možnost dokoupení parkovacího stání (360.000 Kč)

**Lokalita:** Rezidence Malý Háj nabízí výbornou dopravní dostupnost – 1 minuta chůze k autobusové zastávce Kardausova, odkud je přímé spojení na metro A (Depo Hostivař) za 10 minut. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.