Investiční byt 1+kk u metra Pankrác s lodžií

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě bytu 1+kk o **celkové rozloze 41 m²**, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 4, v těsné blízkosti budoucí stanice metra D Pankrác. Tato lokalita zaručuje **vynikající dostupnost** a potenciál pro stabilní pronájem s minimálními výpadky.

Byt prošel úpravami a nyní nabízí dispozici 1+kk, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou ložnicí. Koupelna je vybavena nově instalovaným plynovým kotlem zajišťujícím teplou vodu i vytápění radiátorů. Samostatná toaleta a chodba s možností instalace vestavěné skříně zvyšují praktičnost bytu. K bytu náleží i **prostorný sklep** a podíl na společné zasklené lodžii.

Mezi další přednosti patří **přístup na společnou zahradu** ve vlastnictví SVJ, která je ideální pro relaxaci a grilování. Byt se nachází v domě s výtahem a v suterénu je k dispozici velký sklep. **Energetický štítek je v přípravě**.

Lokalita Pankrác nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodního centra Arkády Pankrác, a skvělé dopravní spojení díky blízkosti stanic metra C a D. Jedná se o ideální volbu pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty a příjmu z pronájmu.