Vám nabízíme byt 1+kk o velikosti 30 m². Oferecemos a você um apartamento 1+kk com área de 30 m². Nachází se v klidné lokalitě. Está localizado em uma área tranquila. Je ideální pro jednotlivce nebo mladé páry. É ideal para solteiros ou casais jovens. Byt je vybaven kuchyňským koutem. O apartamento é equipado com um canto de cozinha. K dispozici je sklep. Um porão está disponível. Parkování je možné v okolí. O estacionamento é possível na área circundante. Ener

Venda de um apartamento novo em cooperativa de 1+kk com área de 29,7 m² com varanda de 5,3 m², localizado no 2º andar acima do nível do solo de um novo edifício na residência moderna Malý Háj, Praga 10 – Štěrboholy (edifício G4).

A orientação para o sul garante bastante luz natural durante todo o dia.

A transferência também inclui uma vaga de garagem e um compartimento de porão (por um custo adicional separado).

Financiamento / Cálculo:

- Preço da transferência da quota cooperativa: 2.690.000 CZK - Anuidades: 3.033.000 CZK - Parcela mensal da anuidade: 17.456 CZK - Taxa de juros: 5,18%

As anuidades são pagas diretamente à cooperativa sem avaliação de rendimentos e crédito, o que torna este apartamento um caminho mais acessível para a propriedade própria, mesmo para candidatos que não conseguiriam obter uma hipoteca clássica.

O valor da transferência pode ser financiado com um empréstimo destinado a habitação cooperativa.

Durante o período de pagamento, é possível efetuar pagamentos extraordinários (2 vezes por ano), ou liquidar ou refinanciar a anuidade com o seu próprio banco.

O apartamento é oferecido no padrão do construtor, que inclui uma casa de banho com chuveiro, portas interiores incluindo painéis da marca Sapelli e preparação completa para a cozinha e máquina de lavar roupa. Na área de estar, está instalado um piso vinílico com decoração de madeira, enquanto a casa de banho e o corredor são revestidos a azulejos cerâmicos.

O projeto Malý Háj representa um bairro residencial moderno que se tem desenvolvido dinamicamente nos últimos anos. Não se trata apenas do edifício de apartamentos em si, mas de um conjunto urbanístico mais amplo com uma vasta gama de comodidades e potencial para o futuro.

A uma curta distância a pé fica o Štěrboholy Retail Park e o centro comercial Europark com uma oferta completa de lojas, serviços e restaurantes. A localização também oferece amplas oportunidades para atividades de lazer – existem instalações desportivas, ginásio ao ar livre, pista de in-line e ciclovias. Nas proximidades encontram-se os parques Hrušov e a área de Říčanka, que proporcionam bastante espaço verde e para relaxamento.

Outra vantagem é o planeamento de desenvolvimento da área, incluindo uma futura escola, creche e linha de elétrico, o que aumenta a atratividade desta área a longo prazo.

A acessibilidade é muito boa – a paragem de autocarro está localizada mesmo em frente ao projeto e pode chegar ao metro A – Depo Hostivař em aproximadamente 8 a 10 minutos. Também é garantida uma ligação rápida às principais vias e ao centro de Praga. O apartamento é adequado tanto para habitação própria como para investimento para arrendamento, o que é permitido pela cooperativa. Devido à configuração do financiamento e ao valor da parcela mensal, este situa-se no nível do arrendamento de mercado habitual de apartamentos semelhantes na área, o que faz sentido do ponto de vista do investidor em termos de posse a longo prazo.

Uma solução interessante, especialmente para clientes que pretendem investir com um capital inicial mais baixo ou não pretendem utilizar uma hipoteca clássica.

Para mais informações, contacte o gestor da oferta.