Nový ateliér 1+kk v Brně s možností vlastního výběru standardu

Nabízíme k prodeji zbrusu nový ateliér 1+kk o užitné ploše **22,13 m²** v moderním rezidenčním projektu „U Proudu“ v Brně. Tento **energeticky úsporný** byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Byt je navržen v dispozici 1+kk a nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra. V rámci projektu máte možnost **ovlivnit výběr finálních materiálů**, jako jsou podlahy, dveře a obklady, a přizpůsobit si tak interiér vašim představám. Standardem jsou kvalitní vinylové podlahy, bezpečnostní vstupní dveře a vybavení koupelny od renomovaných dodavatelů.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba** v moderním rezidenčním projektu * Užitná plocha **22,13 m²** * Dispozice **1+kk** * Možnost výběru finálních povrchů a obkladů * Příprava na předokenní žaluzie a klimatizaci * Možnost přikoupení **samostatné garáže** * Energetická třída G (dle průkazu)

Projekt „U Proudu“ klade důraz na komfort a úsporný provoz, což zajišťuje **elektrické podlahové vytápění** a příprava na fotovoltaickou elektrárnu. Dokončení je plánováno na **1. čtvrtletí 2027**. K jednotce je možné přikoupit garáž v dvorním traktu. Lokalita nabízí klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností do centra Brna.