Prodej bytu 1+kk 20 m² ve Znojmě s balkonem

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše **22 m²** v atraktivní lokalitě Znojma na ulici Jindřicha Hořejšího. Byt se nachází v **prvním nadzemním podlaží** revitalizovaného cihlového domu a je ideální volbou pro první vlastní bydlení, chytrou investici nebo pro ty, kteří si chtějí své budoucí bydlení dotvořit přesně podle svých představ.

**Interiér** bytu o obytné ploše 16,4 m² je připraven k dokončení dle Vašeho vkusu. Již proběhla **rekonstrukce technických částí**, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů, a nových omítek. To Vám umožní vybrat si finální podobu podlah, obkladů i kuchyňské linky bez nutnosti zásahů do hotového interiéru. K bytu náleží praktická komora o výměře 1,7 m² s prostorem pro pračku a úložné řešení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Celková plocha: **22 m²** (obytná část 16,4 m²) * Balkon: cca **4 m²** * Stav: Po rekonstrukci technických částí, interiér k dokončení * Vytápění: Moderní infračervený panel (možnost plynového vytápění) * Nízké měsíční náklady: cca **1.700 Kč** (fond oprav, voda) + elektřina

**Lokalita** Znojma nabízí skvělou kombinaci klidu, zeleně a zároveň příjemnou docházkovou vzdálenost do historického centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Tento byt představuje promyšlený prostor s nízkými provozními náklady a potenciálem pro moderní bydlení dle Vašich představ, nebo jako atraktivní investiční příležitost.