Prodej bytu 1+1 s potenciálem rekonstrukce u parku Jezerka

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku **1+1 s plochou 52 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Nusle, přímo naproti oblíbenému parku Jezerka. Byt je **aktuálně vyklizený a připravený k rekonstrukci**, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ nebo jej upravit pro výhodnou investici.

**Interiér:** Byt o celkové rozloze 52 m² disponuje dispozicí 1+1. Díky tomu, že je byt prázdný, nabízí se zde skvělá možnost kompletní rekonstrukce dle vlastního vkusu. Zároveň je zde potenciál pro úpravu na moderní dispozici 2+kk, což může výrazně zvýšit jeho hodnotu a atraktivitu pro budoucí pronájem.

**Vybavení a výhody:** * **Cihlový dům** v klidné ulici * Možnost **vlastní rekonstrukce** a úpravy na 2+kk * **Společná zahrada** ve vnitrobloku pro obyvatele domu * Vysokorychlostní internet a optická síť * Možnost dokoupení sklepní jednotky, parkovacího stání nebo balkonu * V domě je k dispozici více bytových jednotek různých dispozic

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Přímo naproti domu je rozlehlý park Jezerka, ideální pro relaxaci a sport. V docházkové vzdálenosti najdete Divadlo Na Jezerce, restaurace, kavárny, obchody, školy, školky a nákupní centrum Arkády Pankrác. Dopravní spojení je vynikající – tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdáleny jen 5 minut chůze, metro a vlakové spojení jsou rovněž snadno dostupné. Rychlé napojení na ulici 5. května zajišťuje snadné cestování po Praze. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro bydlení i investici.