Prodej bytu 1+1 v Sázavě s nízkými poplatky

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o celkové rozloze **42 m²** v klidné lokalitě Sázavy, Středočeský kraj. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** z celkových 8 pater bytového domu s výtahem. Jedná se o byt v **osobním vlastnictví** s nízkými měsíčními poplatky.

Byt je dispozičně řešen jako obývací pokoj s kuchyní, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Kuchyně je průchozí z předsíně a nabízí potenciál pro zvětšení koupelny při případné rekonstrukci. Okna jsou plastová a orientovaná na jihovýchod. Koupelna prošla částečnou rekonstrukcí. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým systémem. K bytu rovněž náleží sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: **42 m²** * Podlaží: **5. NP** (z 8) * Vytápění: Ústřední dálkové * Orientace oken: Jihovýchod * Vybavení: Internet, sklepní kóje * Dům: **Zateplená fasáda**, po rekonstrukci vchod, **výtah** * Parkování: U domu

Bytový dům je po částečné rekonstrukci, včetně zateplené fasády a nového vchodu. Společné prostory jsou udržované a čisté. K dispozici je výtah a parkování je možné přímo u domu. Energetická náročnost budovy je dle PENB **třídy C**.

Lokalita Sázavy nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, lékaře i úřady. Město leží na řece Sázavě, s výbornou dopravní dostupností do Prahy (cca 43 km) vlakem, autobusem (PID) i autem po D1. Ideální místo pro klidné bydlení s dobrou dostupností do metropole.