Maison récente 140 m² avec 4 chambres et piscine près de Sens

Superbe maison récente de **140 m²** située à seulement 9 km de Sens, dans un environnement calme et recherché. Construite fin 2022, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant modernité et confort.

L'intérieur se compose de **4 chambres spacieuses**, dont une avec placard, et d'une pièce supplémentaire de 20 m² au rez-de-jardin pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée d'environ 11 m² et d'un **grand salon-salle à manger de 32 m²** avec accès direct à une terrasse abritée.

Les prestations incluent : * **3 terrasses abritées** (dont une de 20 m² et une de 19 m² avec stores automatiques) * **Grand garage de 20 m²** avec porte automatique * **Piscine couverte** de 3 x 9 m * Chauffage au gaz de ville * Double vitrage aluminium et volets électriques * Excellente isolation thermique (DPE C/C) * Assainissement individuel récent

La maison est implantée sur un terrain d'environ **500 m²** offrant une très belle vue sur la campagne environnante. Idéalement située à 5 minutes de Sens, dans un village avec école et garderie, et à proximité de la gare et de l'autoroute pour Paris.