Instapklare gezinswoning met veranda in Nunspeet

Welkom in deze prachtig onderhouden middenwoning, gelegen op een zeer fijne en kindvriendelijke locatie in Nunspeet. Deze instapklare gezinswoning biedt **vier slaapkamers**, een vernieuwde begane grond met vloerverwarming en een heerlijke, afsluitbare veranda. Met een woonoppervlakte van **ca. 98 m²** en een perceel van **ca. 143 m²**, is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust.

De begane grond is in 2023 volledig gemoderniseerd en voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een sfeervolle ambiance, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de ruime, afsluitbare veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een grote dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en lichtinval in de slaapkamers. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, de CV-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimte achter de knieschotten.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Vier slaapkamers** * **Vernieuwde begane grond (2023) met vloerverwarming** * **Afsluitbare veranda (2020)** * **Gelegen in kindvriendelijke woonwijk** * **Rustige ligging nabij natuur en voorzieningen**

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy. De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Een vrijstaande berging biedt extra opslagruimte. De woning is gebouwd in 1991, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing met deels HR++ glas. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een CV-combiketel uit 2008.