Zrekonštruovaný 3-izbový dom s pozemkom v Nitre

Ponúkame na predaj starší, zrekonštruovaný 3-izbový dom v Nitre, s obytnou plochou **120 m²** a pozemkom s celkovou výmerou **1108 m²**. Dom sa nachádza v okrajovej mestskej časti, v blízkosti prírody a s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti.

Interiér domu pozostáva zo vstupnej haly, chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC. Časť domu je podpivničená a nechýba ani pochôdzna povala. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami, vrátane obnovy kúpeľne, výmeny okien a dverí, kuchynskej linky a podláh. Posledná rozsiahla rekonštrukcia v roku **2021** zahŕňala zateplenie, nový plynový kotol a rozvody kúrenia.

Medzi hlavné prednosti patrí udržiavaný stav domu, ktorý je **ihneď obývateľný**. Dom je napojený na elektrinu, plyn, kanalizáciu a vodu. K dispozícii je aj pripojenie na internet a vlastná kopaná studňa. Prístupová cesta je asfaltová, čo zaisťuje pohodlný prístup.

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť s materskou školou, obchodmi a zastávkami MHD v blízkosti. Okolie je ideálne pre prechádzky, túry a cykloturistiku. Cena nehnuteľnosti je **189.000 EUR**, vrátane autorizovaného právneho servisu. Možnosť kúpy aj na hypotéku.