Priestranný 3-izbový byt s loggiou v Bratislave-Vrakuni

Ponúkame na predaj **priestranný 3-izbový byt** s loggiou, ktorý sa nachádza na **8. poschodí z 8** v zateplenom bytovom dome s novým výťahom v obľúbenej lokalite Bratislava-Vrakuňa. S celkovou úžitkovou plochou približne **68,4 m²** vrátane loggie, tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie alebo pre investora.

Byt disponuje dobrým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, **klimatizovanú obývaciu izbu**, samostatnú kuchyňu, dve nepriechodné izby (jedna s vstavanou skriňou), kúpeľňu a samostatné WC. Tri samostatné izby zaručujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti.

**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **68,4 m²** (vrátane loggie) * Počet izieb: **3** * Poschodie: **8. z 8** * Rekonštrukcia: **2009** (bytové jadro, kúpeľňa, WC, čiastočná elektroinštalácia, plastové okná) * Vybavenie: Klimatizácia, vstavané skrine * K bytu prislúcha **pivnica** (cca 1,5 m²) * Bytový dom: **Zateplený**, **nový výťah**

Lokalita na Čiližskej ulici vo Vrakuni poskytuje pokojné prostredie s dostatkom zelene a zároveň **výbornú občiansku vybavenosť** a dopravnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádza Vrakuňský lesopark a Malý Dunaj. Parkovanie je v tejto oblasti bezproblémové. Byt je okamžite obývateľný s potenciálom na individuálne úpravy, najmä v kuchyni, čo je zohľadnené v cene.