Planta baixa em Elche / Elx
Elche ciudad, Elx / Elche, Reino de España
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LOCAL EM CARRÚS (63 m²) – IDEAL PARA CONVERTIDA NA VIVIENDA DOS TEUS SONHOS OU INVESTIMENTO
Procura um projeto com alta rentabilidade ou uma vivenda para desenhar totalmente ao teu gosto? Apresentamos esta oportunidade única a um preço inigualável no dinâmico bairro de Carrús, Elche. Este local de 63 m² com entrada independente é a tela em branco perfeita para realizar uma reforma integral, tramitar a mudança de uso a vivenda e revalorizar o teu investimento desde o primeiro dia. (A VIVIENDA TEM UM RATEIO PENDENTE DE 3.000€ PARA REPARAR A CALHA).
Características Principais (A tua tela em branco): Superfície: 63 m² totalmente diáfanos, o que te permite distribuir o espaço sem custos de demolição prévios (ideal para um moderno piso de 1 ou 2 quartos com conceito aberto).
Entrada Independente: Acesso direto desde a rua, oferecendo a comodidade, privacidade e a sensação de uma casa planta baixa.
Grande Luminosidade: Conta com três amplas janelas ao exterior equipadas com persianas, o que garante uma excelente entrada de luz natural e ventilação.
Pátio Privado: Dispõe de um prático pátio interior de uns 6 m², um desahogo exterior imprescindível para estender, ventilar ou criar um pequeno recanto verde.
Localização e Entorno: Situado no coração de Carrús, um bairro totalmente consolidado, cheio de vida e com uma procura de vivenda espetacular. Terás a um passo todo o tipo de serviços: supermercados, transporte público (autobuses e cercanias), colégios, centros médicos e zonas infantis.
Por que é uma oportunidade de investimento inteligente? Design à Carta: Ao ser diáfano, podes criar um design tipo loft industrial ou um piso convencional otimizando cada metro segundo as tuas necessidades reais.
Alta Rentabilidade: O custo de aquisição de um local mais a reforma integral costuma ser muito inferior ao preço de compra de uma vivenda já terminada na zona, o que dispara a rentabilidade líquida se decidires alugá-lo.
Pontos Chave para Habitabilidade: As três janelas exteriores e o pátio de 6 m² são os elementos técnicos mais difíceis de encontrar num local e aqui já os tens, facilitando enormemente o projeto arquitetónico.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
82/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas · 6 visualizações
Atualizado em 29 de maio de 2026
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