Oportunidad de Inversión: Piso Alquilado en Barcelona

Excelente oportunidad de inversión en Barcelona, específicamente en la Calle Via de Bàrcino, Sant Andreu. Este piso de **62 m²** está actualmente alquilado y genera una rentabilidad inmediata, siendo ideal para inversores que buscan estabilidad y una gestión ya establecida. El inmueble se vende con un contrato de arrendamiento vigente hasta junio de 2030, asegurando un flujo de ingresos constante.

El interior del piso cuenta con una distribución funcional que aprovecha al máximo el espacio. Dispone de **3 habitaciones** y **1 baño** completo, ofreciendo un hogar práctico y cómodo. La vivienda se encuentra en un edificio **sin ascensor**, lo que contribuye a mantener bajos los gastos de comunidad.

**Características destacadas:** * Superficie: 62 m² * Habitaciones: 3 * Baños: 1 * Renta mensual actual: 954 € * Gastos de comunidad: 35 €/mes * IBI: 16 €/mes * Tasa de basuras: 8 €/mes * Contrato de alquiler vigente hasta junio de 2030 * Sin ascensor

La propiedad está ubicada en el barrio de Sant Andreu en Barcelona, una zona con buena conexión y servicios. La venta está orientada exclusivamente a inversores, ya que la vivienda se comercializa alquilada y no está disponible para uso propio inmediato ni para visitas convencionales. El precio de venta es de **165.000 €**.