Piso soleado con garaje y piscina comunitaria en Melilla

Descubra este **luminoso piso de 90 m²** en Melilla Capital, ideal para familias o profesionales. Ubicado en una **tercera planta** de un edificio con **ascensor** y adaptado para personas con movilidad reducida, esta propiedad ofrece comodidad y accesibilidad.

El interior cuenta con **dos habitaciones** y un baño completo, ambas estancias equipadas con prácticos armarios empotrados y suelos de tarima flotante que aportan calidez. La vivienda es completamente exterior, disfrutando de abundante luz natural durante todo el día. Dispone de **aire acondicionado frío-calor** y calefacción central, asegurando el confort en cualquier estación. Las ventanas con doble acristalamiento y carpintería exterior de aluminio garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.

Entre sus características destacan: * Balcón y terraza para disfrutar del aire libre. * Cocina equipada y lavadero independiente. * **Plaza de garaje y trastero** incluidos. * Puerta blindada para mayor seguridad. * Zonas comunes: **jardín y piscina** de uso comunitario. * Conservación a estrenar, con una antigüedad del edificio entre 20 y 30 años. * Gastos comunitarios: **125€ mensuales**.

Situado en una zona privilegiada de Melilla, este piso goza de excelentes conexiones de transporte público, con parada de taxis cercana. A pocos minutos se encuentran centros de salud como el Centro de Salud Zona Centro y el hospital de Urgencias Polavieja. La proximidad a la Universidad de Granada, Facultad de Fisioterapia, lo hace atractivo para estudiantes. Para el ocio, el Puerto Deportivo Noray, el Real Club Marítimo de Melilla y la Playa de San Lorenzo están a su alcance, junto a instalaciones deportivas como el Pabellón Deportivo Javier Ortiz Imbroda y una pista de skate. Una propiedad que combina funcionalidad, confort y una ubicación inmejorable.