Piso exterior en Córdoba con terraza y proyecto de ascensor

Descubra este magnífico piso exterior en venta, ubicado en la codiciada zona de Arroyo del Moro, junto a la Glorieta Amadora en Córdoba. Con una superficie construida de **82 m²** y un excelente estado de conservación, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión y confort.

La vivienda destaca por ser **totalmente esquinera y exterior**, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a su orientación norte, ideal para el clima cordobés. La distribución interior ha sido pensada para maximizar el espacio y la funcionalidad.

El interior cuenta con un **amplio salón-comedor** que se abre a una **terraza privada**, perfecta para disfrutar del aire libre. Dispone de **tres dormitorios dobles**, uno de ellos con armario empotrado, ofreciendo versatilidad para familias o como espacio de trabajo. La cocina es independiente y está amueblada, y el baño completo dispone de una cómoda placa de ducha.

Las calidades incluyen suelos de gres, carpintería interior de madera noble y exterior de aluminio lacado. La climatización se asegura mediante **dos splits de frío/calor independientes**. Un factor clave de inversión es el **proyecto de ascensor aprobado por la comunidad**, pendiente de subvención, que previsiblemente revalorizará significativamente el inmueble.

La ubicación es inmejorable, rodeada de **servicios esenciales** como colegios, guarderías, zonas verdes y parques infantiles. Goza de excelente conectividad con paradas de autobús urbano cercanas y fácil acceso a la estación de trenes y autobuses de Córdoba. Una oportunidad de oro para invertir o vivir en una de las mejores zonas de la ciudad.