Estudio frente al mar con patio: ideal para empresas

Descubre este **encantador estudio de 30 m²** ubicado en primera línea del mar en Carrer De Neopàtria 2, Palma de Mallorca. Diseñado para aquellos que aman el mar y buscan un espacio único, este inmueble es **perfecto como oficina para empresas** o para un máximo de 3 personas. Su patio interior ofrece una zona fresca y agradable, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

El estudio requiere una reforma previa a la entrada, estimada en una semana de trabajo. El coste de esta reforma se descontará del alquiler acordado, permitiendo adaptar el espacio a tus necesidades específicas. La reforma deberá completarse antes de la entrega de llaves. El inmueble se alquila a residentes o empresas con **al menos 2 años de declaración de rentas en España**, requisito indispensable para el seguro de impago.

**Características:** * Superficie: **30 m²** * Ubicación: **Primera línea de mar** * Disposición: Estudio (1 habitación principal) * Patio interior fresco * **Reforma necesaria** (coste descontable del alquiler) * **Alquiler a largo plazo (5 años)** * Requisito: **2 años de declaración de rentas en España** * Posibilidad de conseguir parking

**Ubicación:** Situado en una ubicación privilegiada en Palma de Mallorca, disfrutarás de vistas y acceso directo al mar. La zona ofrece todos los servicios necesarios y una excelente conexión. Si buscas un espacio de trabajo o residencia con carácter y vistas inmejorables, este estudio es una oportunidad única. Contacta para más detalles sobre la reforma y las condiciones de alquiler.