Ponzano: Luminoso Piso Reformado con Terraza y Ubicación Premium

Descubre este **magnífico piso exterior** en la codiciada Calle de Ponzano, Madrid. Recién reformado y ubicado en una **tercera planta** de un edificio moderno, esta vivienda ofrece **74 m²** de espacio habitable optimizado. Disfruta de la comodidad y el estilo en una de las zonas más vibrantes de la capital.

El interior ha sido completamente renovado con **calidades excepcionales**. El salón-comedor, con **22 m² útiles**, se integra perfectamente con una terraza cerrada, ampliando el espacio y la luz natural. La cocina, moderna y equipada con electrodomésticos semi nuevos (lavadora, frigorífico-congelador, lavavajillas, vitrocerámica, campana extractora y horno), cuenta con una caldera individual de gas natural para calefacción y agua caliente. La vivienda dispone de **seis armarios empotrados** revestidos, suelos de tarima y ventanas de climalit, incluyendo doble ventana en el dormitorio principal para un aislamiento óptimo.

**Características destacadas:** * **2 dormitorios** (principal doble de 12-13 m² con armario, segundo dormitorio de 8,5 m²) * **1 baño completo** con plato de ducha, mampara y doble lavabo * **Terraza cerrada** integrada en el salón * **Calefacción y agua caliente** con caldera individual de gas natural * **Suelos de tarima** y ventanas de climalit * **Seis armarios empotrados** * Edificio con **portero físico**, cámaras de vigilancia, ascensores y patios reformados

La **ubicación es inmejorable**, en pleno corazón de la Calle de Ponzano, a pocos minutos de José Abascal y el Paseo de la Castellana. Tendrás el Instituto de Empresa (I.E.) a solo 10 minutos, el Parque de Santander a 8 minutos, y la piscina del Canal Isabel II y los Teatros del Canal también a poca distancia. Excelentemente comunicada por **metro** (Alonso Cano y Ríos Rosas) y **varias líneas de autobús** (5, 12, 45), la zona ofrece una gran variedad de comercios, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios.