Pieter van Musschenbroekstraat 31

Te koop aangeboden in Haarlem:

Duurzaam en goed ingedeeld 2-kamer appartement van ca. 45 m2, gelegen in het in 2017 gerealiseerde complex genaamd 'Stack'. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex, is intern zeer netjes afgewerkt en is voorzien van o.a. een ruim balkon (ca. 9 m2) op het zuiden. De bereikbaarheid van het appartement is zeer goed te noemen en in de onderbouw beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een modern mobiliteitsplan.

OMGEVING: Het appartement is gelegen op een bijzonder gunstige en centrale locatie. Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich het station, diverse supermarkten en de charmante buurtwinkels van Heemstede/Aerdenhout, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur bereik je het levendige centrum van Haarlem al binnen tien minuten fietsen. Hier vind je een breed scala aan boetieks, restaurants, gezellige terrassen en musea, wat het een ideale plek maakt voor zowel ontspanning als vermaak.

Ook voor liefhebbers van natuur en strand is de ligging perfect. Binnen circa twintig minuten fietsen sta je al op het strand van Zandvoort of Bloemendaal aan Zee, waar je kunt genieten van zee, duinen en strandpaviljoens. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig en snel bereikbaar, wat de locatie ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom, een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en levendigheid.

INDELING: De entree van het complex is voorzien van een bellentableau met brievenbussen en geeft toegang tot de lift/trappenhuis en de garage en fietsenstalling. Middels de lift is de tweede verdieping van het complex te bereiken waar de entree van de woning zich bevindt. Bij binnenkomst in de woning betreedt u direct de hal van de woning, deze geeft toegang tot de woonkamer, het separate toilet met fonteintje en de inpandige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

De woonkamer en het slaapvertrek zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben beide toegang tot het ruime zuidelijk gelegen balkon met zicht over de binnentuin van het complex. Doordat dit appartement in de breedte is gesitueerd, is het balkon bijna 2x zo groot als de meeste appartementen in het complex (ca. 9 m2)! In de woonkamer bevindt zich tevens de luxe uitgevoerde keuken met vrijwel alle denkbare voorzieningen.

Middels de slaapkamer van de woning is de badkamer te bereiken, deze is uitgevoerd met een fraai wastafelmeubel en inloopdouche.

PARKEREN: Het complex beschikt over een modern mobiliteitsplan met huurauto's. Tevens is het mogelijk om in de onderbouw van het complex een parkeerplaats te huren.

VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaars genaamd "VvE STACK" wordt professioneel beheerd, is actief en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 152,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE: De woning bevindt zich op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 45 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar); - prettige ligging nabij Heemstede, Aerdenhout en Haarlem; - riant balkon (ca. 9 m2) op het zuiden; - nieuwbouw complex uit 2017; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in parkeergarage via VvE; - mobiliteitsplan, deelauto-regeling; - afgesloten gemeenschappelijke fietsen-stallingsplaats; - zonnepanelen t.b.v. verbruikskosten algemene ruimten; - voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule en 'verkoper is geen bewoner geweest' clausule zijn van toepassing bij deze woning.