Pieter Cornelisz. Hooftstraat 141-B

High-end beleggingsobject van ca. 320 m² gelegen aan de meest exclusieve winkelstraat van Nederland!

Representatief herenhuis bestaande uit een winkelruimte (141 A) en drie zelfstandige appartementen (141 B, C en D). Het pand is in 2022 grotendeels luxe gerenoveerd en beschikt over een gezamenlijke hoofdentree, waarbij winkel en woningen functioneel gescheiden zijn.

Kernpunten • Goede locatie in Amsterdam-Zuid • Totaal ca. 320 m² gebruiksoppervlak • Grotendeels high-end gerenoveerd (2022) • Splitsings- en uitpondpotentie • Totale huidige huuropbrengst € 254.400 (exclusief huurpotentie voor 141 D van € 37.440 per jaar) • Drie zelfstandige appartementen + bedrijfs/winkelruimte

Vermoedelijke indeling per unit Winkelruimte – 141 A • Begane grond: 43 m² winkelruimte • Kelder: 43 m² opslag/personeelsruimte • Frontbreedte ca. 3 meter • Energielabel A+

Appartement – 141 B • 1e + 2e verdieping, ca. 95 m² • Woonkamer, keuken, badkamer, toilet • Twee slaapkamers • Twee buitenruimtes (voor- en achterzijde) • Energielabel nog niet vastgesteld

Appartement – 141 C • 3e + 4e verdieping, ca. 61 m² • Woonkamer met dakterras • Twee slaapkamers • Badkamer, keuken, toilet • Energielabel A+

Appartement – 141 D • Begane grond + souterrain, ca. 78 m² • Woonkamer met tuin • Slaapkamer, badkamer, toilet • Energielabel B • Momenteel leeg: renovatie recent geheel afgerond

Vermoedelijke vloeroppervlakten 141 A: BG Winkelruimte 43 VVO/GO m² 141 A: Kelder Opslag 43 VVO/GO m² 141 B: 1e/2e Wonen 95 VVO/GO m² 141 C: 3e/4e Wonen 61 VVO/GO m² 141 D: BG/Souterrain Wonen 78 VVO/GO m²

Vermoedelijke huurinkomsten • Bedrijfs/winkelruimte: € 8.500 p/m • 141 B: € 7.000 p/m • 141 C: € 5.700 p/m • 141 D: leeg, huurpotentie € 3.120 p/m

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 12 mei 2026, bij inzet en afslag vanaf 11:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Bezichtigingen: Het is mogelijk om dit object te bezichtigen op maandag 4 mei tussen 13:30 uur en 14:30 uur. De bezichtigingen starten elke 15 minuten in kleine groepen. Vooraf aanmelden bij Vastgoed Veiling via is verplicht. Daarnaast is legitimeren op locatie voorafgaand aan de bezichtiging verplicht.

Soort: executieveiling Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 12 mei 2026 vanaf 11:00 uur Organisator: Vastgoed Veiling Inzetpremie: Ten laste van verkoper Toewijzing: Recht van gunning

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl.

Verkoop: Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling

Notaris: Schut | Van Os Notarissen | DLA Piper Nederland te Amsterdam

Kadastrale omschrijving: Het herenhuis, met verwarmingsinstallatie, ondergrond, erf en tuin, plaatselijk bekend Pieter Cornelisz. Hooftstraat 141, 141 A tot en met D 1071 BT Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 589, groot eenhonderd twaalf vierkante meter (112 m2)

Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.