Exclusief wonen in historisch Spoorgebouw Maastricht

Ontdek dit unieke **5-kamerappartement van ca. 152 m²** in het monumentale Spoorgebouw, gelegen in het bruisende Sphinxkwartier van Maastricht. Dit appartement, verdeeld over de 3e en 4e verdieping, combineert industrieel erfgoed met modern wooncomfort en biedt een **adembenemend uitzicht** op zowel het Sphinxkwartier als het natuurgebied Lage Fronten.

**Indeling en Interieur**

De entree op de 3e verdieping leidt naar een ruime hal met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een separaat toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt met lichte pvc-vloeren.

Op de 4e verdieping bevindt zich de spectaculaire living van maar liefst **67 m²**, compleet met behouden originele houten dakconstructie en spanten. Grote dakkapellen en een dakvenster zorgen voor een overvloed aan daglicht. De luxe, hoekopgestelde keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Deze verdieping beschikt tevens over een wasruimte en een toiletruimte.

**Voorzieningen en Locatie**

Het appartement beschikt over een **privé berging van ca. 14 m²** in het souterrain en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. Parkeren is mogelijk via een Q-Park abonnement, waarbij de eerste 3 jaar zijn inbegrepen in de koopsom. Het appartement is **volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming**, met een energielabel A+.

**Bijzonderheden**

* **VvE-bijdrage:** € 357,38 per maand * Woonoppervlakte: ca. 152 m² * Slaapkamers: 3 * Locatie: Hartje Sphinxkwartier, Maastricht * Monumentaal pand met industriële allure * Direct beschikbaar