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Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Traumwohnung in Linz! - Vista do imóvel 1 de 13
Para VendaApartamento

Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Traumwohnung in Linz!

Breitwiesergutstraße 38, Linz, Republik Österreich

389 000 €
4159 €/m²
3
quartos
93.53
1
andar
B
Energia
Muito bom
Estado
Adega
Comodidades · 4 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Muito bom
Energia:B
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in dieser **komplett neu renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Linz. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt diese Immobilie in neuem Glanz und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 93,53 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich in einer **guten und zentralen Lage** und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Neue Fenster sorgen für hervorragende Dämmung und Ruhe. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Neue Böden und eine **brandneue Küche** mit integrierter Mediawall und Fernseher machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Das **moderne Badezimmer** verfügt über zwei WCs und ein Bidet, was zusätzlichen Komfort bietet. Viel Stauraum wurde durch eine clevere Raumplanung geschaffen.

**Moderne Annehmlichkeiten und Lage**

* Umfassende Sanierung mit **neuen Fenstern, Böden und Leitungen** * **Neue Küche** mit integrierter Mediawall * **Zwei separate WCs** und ein modernes Badezimmer mit Bidet * Ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe vorhanden * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Attraktive Lage in Linz** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Linz, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1

Comodidades

Loggia(4.5 m²)
Adega(4 m²)

Localização

Rua:Breitwiesergutstraße 38
Cidade:Linz
Região:Oberösterreich
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

89/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

85
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

92
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

97
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

66
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado mês passado · 4 visualizações

Atualizado em 9 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1577 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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