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Erstbezug Penthouse mit Südbalkon in Pulheim - Vista do imóvel 1 de 2
Para VendaApartamento

Erstbezug Penthouse mit Südbalkon in Pulheim

Pulheim, Bundesrepublik Deutschland

490 000 €
6250 €/m²
2
quartos
78.4
1/2
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung** mit **Südbalkon** befindet sich im **Neubau** eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Pulheim-Stommeln.

**Hochwertige Ausstattung** und **barrierefreier Zugang** dank Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen werden nach modernsten Standards erbaut und bieten eine **energieeffiziente Bauweise**.

**Highlights der Wohnung:*** **2 Zimmer** mit ca. **78,4 m² Wohnfläche** * **Südbalkon** für sonnige Stunden * **Barrierefrei** zugänglich * **Personenaufzug** vorhanden * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar

Die Immobilie liegt in einer **attraktiven und grünen Umgebung** von Pulheim-Stommeln, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an Köln und Düsseldorf ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Pulheim selbst bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Angeboten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Pulheim
Região:Rhein-Erft-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

23
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

76
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

70
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

92
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

47
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 7 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1986 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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