Helles Penthouse in Villingen-Schwenningen mit Garage

Dieses helle Penthouse befindet sich in einem jungen Mehrfamilienhaus in Villingen-Schwenningen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die geräumige **2-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre Helligkeit, die durch große Fensterflächen auf der Süd- und Westseite erzielt wird. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von **14.040,00 €**.

Die Innenaufteilung bietet ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt **103 m²**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Große Fensterflächen für optimale Helligkeit * Aufzug im Gebäude * Fahrradkeller im Eingangsbereich und im Untergeschoss * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * Zusätzlicher großer Tiefgaragenstellplatz kann für **25.000,00 €** erworben werden * Hausmeisterbetreuung

Die Lage in Villingen-Schwenningen, einer charmanten Stadt am Rande des Schwarzwaldes, bietet eine hervorragende Mischung aus verkehrsgünstiger Anbindung und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zur Südstadt und zur Brigach ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt selbst ist ein pulsierendes Oberzentrum mit guter Anbindung an die A81 und das Schienennetz.