Modernes Penthouse in Berlin-Friedrichshain mit Balkon

Willkommen in diesem **modernen Penthouse** aus dem Jahr 2014, das sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Berliner Lage befindet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 60 m²** und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung ein urbanes Wohnerlebnis der Extraklasse.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und eine komfortable Ausstattung. Sie befindet sich im obersten Geschoss, was für ein **besonders ruhiges Wohnambiente** und einen angenehmen Ausblick sorgt. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungstür. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als attraktive Kapitalanlage.

**Interieur** Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und eine angenehme Raumwirkung überzeugen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut proportioniert. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein deckenintegriertes Lüftungssystem mit Luftfilter für ein dauerhaft angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * **Ca. 60 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Balkon** * Aufzug * Kellerraum * Modernes Badezimmer mit Lüftungssystem * Gründach am Gebäude * Baujahr 2014

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem lebendigen und zentralen Stadtteil mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Tram) und unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz. Friedrichshain bietet eine einzigartige Mischung aus alternativer Kultur, zahlreichen Clubs, Theatern, Bio-Läden, Restaurants und Cafés. Die East Side Gallery, die Mercedes Benz Arena und der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar. Die Gegend entwickelt sich stetig weiter und kombiniert charmante Altbauten mit moderner Architektur.