Exklusives Architekten-Penthouse in Top-Lage Berlins

Willkommen in einem der außergewöhnlichsten Wohnprojekte Berlins. Dieses exklusive Architekten-Penthouse im **5. Obergeschoss** ist das Ergebnis einer konsequent durchdachten Planung, bei der Ästhetik, Funktionalität und Materialqualität auf höchstem Niveau zusammengeführt wurden.

Die Wohnung entstand **2015 als vollständiger Neubau** auf einem generalüberholten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Mit einer Wohnfläche von **87,78 m²** entfaltet das Penthouse eine großzügige Raumwirkung. Die Ost-West-Ausrichtung, bodentiefe Vollholzfenster mit 3-fach Verglasung und eine lichte Raumhöhe von 2,70 m sorgen für ein durchgängig helles, luftiges Wohngefühl.

Das offene Wohn-Loft-Konzept verbindet Küche, Essen und Wohnen fließend miteinander. Ein separates Schlafzimmer, zwei Ankleidebereiche und ein großzügiger Walk-in Pantry schaffen eine durchdachte Raumstruktur, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Die handwerkliche Ausführung ist kompromisslos: Von den Cortenstahl-Türen bis zum 16 mm starken Eiche-Vollholzparkett – jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt und professionell umgesetzt.

**Besonderheiten:** * **Neubau-Penthouse (2015)** auf saniertem Altbau (1960) * **87,78 m² Wohnfläche** mit 2,70 m Deckenhöhe * Hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkett, Vollholzfenster) * Offenes Wohnkonzept mit separatem Schlafzimmer * **KfW-100-Standard** * **Neuer Gas-Brennwerttherme (Einbau 2026)**

**Lage:** Die Gleditschstraße 32 liegt im Herzen von Berlin-Schöneberg, direkt am Winterfeldtplatz – einer der begehrtesten Adressen im Westen der Stadt. Die Lage bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Anschlüssen (U1, U2, U3, U4, U7) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen, mit Blick in einen grünen Innenhof.