Neues Penthouse in Dortmund: Luxus & Komfort auf 144 m²

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in Dortmund-Lindenhorst. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von 144 m²** und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Geplant für Erstbezug, bietet dieses Penthouse eine moderne und komfortable Lebensqualität in einer aufstrebenden Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 geräumige Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer, das direkt mit einem **eigenen Ankleidezimmer** und einem luxuriösen Badezimmer verbunden ist. Ein zusätzliches separates WC sorgt für weiteren Komfort. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe, und ein praktischer HWS-/Vorratsraum befindet sich direkt neben der Küche. Dank der Lage im zweiten Stock genießen Sie helle Räume und einen angenehmen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** über einen Aufzug * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Hochwertige Sanitärausstattung * Großzügige Dachterrasse, von mehreren Zimmern begehbar * Separater Kellerraum * Optional: Tiefgaragenstellplatz (25.500 EUR) und/oder Außenstellplatz (9.200 EUR) können erworben werden. * Das Gebäude wird voraussichtlich im **Juni 2026 fertiggestellt**.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Alten Ellinghauser Straße, im beliebten Stadtteil Lindenhorst. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Lindenhorst Friedhof ist nur 100 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (NORMA in 240 m) und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Grävingholz laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen (B236, A2/A45) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt und des gesamten Ruhrgebiets.